家のリフォームを考えた時にまず気になるのは費用内容やお金のことですよね？
予想していた金額より結果お金がかかってしまった…とならないようにリフォームの内容やどこにどのくらいの費用がかかるのか相場を確認しておきましょう！
今回は家のリフォームの費用の相場とあわせて、少しでも費用を抑えることができるポイントについてもご紹介していきたいと思います。
Contents
リフォーム費用の内容
リフォーム費用にかかるお金は大きく分けて次の2つに分けることができます。
工事にかかる費用
・材料費→キッチンやトイレなどの設備、壁材やフローリングなどの資材
・人件費→工事をしてくれる職人さんへの人件費
・諸経費→スケジュールなどの現場管理費、経費など
これらがリフォーム料金に含まれる工事にかかってくる費用になります。
工事以外にかかる費用
・設計費
・仮住まい費、トランクルーム費
・引っ越し費、運送費
・駐車場代
・確認申請手数料
・印紙税
特に大掛かりのリフォームをする時には多めに予算をとっておくといいでしょう。
全面リフォームの費用相場って？
戸建ての全面リフォームの費用は数百万円～2,000万円以上とリフォーム内容によって大きく変わります。
リフォームの内容によっても変わりますが、内容は築年数によっても変わってきます。
・築20年
水回りの設備の交換(水回り設備の寿命15～20年くらいなので)、クロスや床の張り替え、屋根や外壁塗装などに500万円前後かかります。
・築30年
内装のスケルトンリフォーム(配管も更新の時期のため)、屋根や外壁塗装などに1000万円前後かかります。
・築40年
耐震性に問題があり、断熱対策も不十分、定期的な点検をしていても老化が進んでいるので内装や外装のスケルトンリフォームなどに1500万円前後かかります。
※建坪25坪(83㎡)、税別
部分別リフォームの費用相場って？
リフォームの部分別費用の相場を紹介していきますので参考にされて下さい。
・トイレ→20～50万円
洋式から洋式に交換するなら50万円以内、和式から洋式に交換やトイレ内を広くしたい時には50万円以上。
・キッチン→50～150万円
約100万円以内でできるが、給排水の工事が加わると100万円以上。
・お風呂、浴室→50～150万円
一番多いユニットバスからユニットバスの工事50～80万円ぐらい、従来工法からユニットバスのリフォームは、解体費用が高くなり70～100万円。
・洗面所→20～50万円
最低限の機能でシンプルなものだと20万円以下でも可能。
・外壁塗装、外壁→塗料は安くて1坪当たり1万2千円から。耐久性の高いものは2万円以上。
使う塗料のグレードで費用はかわる。
・屋根塗装、屋根→100万円以内
屋根の重ね葺き、葺き替えは既存屋根の撤去費用も加算され100～150万円。
・外構、エクステリア→小規模なものは10～20万円
家のまわりにフェンスを巡らす時には、50万円以上。
・リビング→内装リフォームのみ…平米あたり1～3千円なので15畳の部屋で30万円くらい
間取り変更含む…100～300万円。
内装リフォームか間取り変更などを含んだ大掛かりの工事かで費用が大幅に変わる。
業者の紹介
ここではリフォームやフロアコーティング、外壁塗装や張り替えなどの、住宅に関連する業者を紹介していきます。
フロアコーティング
株式会社インボックス
リフォームまで大掛かりでなく、フロアコーティングをしたいという方もいるかと思います。
もし千葉や東京でフロアコーティングをお探しなら、オススメの業者は「株式会社インボックス」です。
【アクセス】
会社名
株式会社インボックス
HP
https://inboxs.jp/
住所
〒101-0021
東京都千代田区外神田6-14-7 VORT末広町7階
電話番号
0800-600-1101
営業時間
9：00～19：00
定休日 不定休
最寄駅
JR秋葉原駅・東京メトロ末広町駅
張り替え
張替本舗金沢屋石岡店
障子が破れてるから張り替えたいな、畳が古いから新品にしたいなど、茨城県小美玉市で障子や畳の張り替えを考えているなら、「張替本舗金沢屋石岡店」に問い合わせてみましょう。
一流の職人が見積もりから、施工後のアフタフォローまで手厚いサポートを行っております。また襖などは色々なデザインがあり、部屋の雰囲気のあったものを選定することができます。
【アクセス】
店舗名
張替本舗金沢屋石岡店
HP
https://kanazawaya-ishioka.jp/
住所
茨城県小美玉市高崎1077-2
電話番号
0120-910-049
営業時間
9:00~18:00
定休日 不定休
外壁塗装
株式会社ワンズライン
千葉県千葉市で外壁塗装をお考えなら、オススメしたい業者は株式会社ワンズラインという会社です。
施工エリアは、千葉市だけでなく、市原市、船橋市、習志野市、市川市、いすみ市、東京都江戸川区、葛飾区、中野区と、千葉だけでなく東京の一部地域でも可能です。
ワンズラインは大手ホームセンターからの依頼も依頼も請け負っており、実績としても申し分ありません。気になる方は、一度見積もりをしてもらいましょう。
【アクセス】
会社名
株式会社ワンズライン
住所
千葉県千葉市中央区浜野町257-16
メールアドレス
[email protected]
電話番号
043-312-0512
FAX番号
043-312-0513
営業時間
9:00-20:00
最寄駅
内房線 浜野駅
LINE ID
onesline11
式会社SENSE32
東京都江戸川区近郊で外壁塗装をお考えなら、株式会社SENSEに相談してみてはいかがでしょうか。
見積もりは無料で、施工も安心価格なので、予算が心配という方も安心して依頼できますよ。
また、外壁塗装だけでなく屋根塗装やリフォームなど幅広く施工をおこなっているので、家に関する悩みがある方は聞いてみましょう。
【アクセス】
会社名
株式会社SENSE
HP
http://sense-work.jp/
住所
東京都江戸川区新堀
電話番号
090-4941-3698
営業時間
お問い合わせください
定休日
お問い合わせください
最寄駅
篠崎駅
リフォーム工事
有限会社 スケールメイクス
東京都北区近郊でリフォーム会社をお探しなら、『有限会社 スケールメイクス』という会社がありますよ。
内装・外装はもちろん、劣化の激しい水回り、バリアフリー化、増築工事、新築工事まで家族構成やライフスタイルに合わせた相談ができますよ。
アットホームな雰囲気なので一度相談してみてはいかがでしょうか。
【アクセス】
会社名
有限会社 スケールメイクス
電話番号
080-6763-8743
営業時間
9:00～18:00
定休日
日曜日
最寄駅
東京都内を中心に東京近郊の関東圏内
クリーンホーム
静岡県で雰囲気の良いリフォーム会社をお探しなら、『クリーンホーム』はいかがでしょう。
クリーンホームは、納得の行く価格や高い技術による丁寧な施工、地域密着型ならではの接客の良さがご好評いただいております。
【アクセス】
会社名
クリーンホーム
電話番号
054-346-3331
営業時間
9:00～18:00
最寄駅
静岡県中心
リペア創芸
横浜市近郊でウッドリペアをしてくれる会社をお探しなら、『リペア創芸』がありますよ。
木製の家具やフローリング、アルミ製のサッシ、クロスなど新しいものに取り替えるのではなくオリジナルに近い状態まで修復できますよ。
長年住んできた家、使い続けた家具など思い出が詰まったものを修復したいという方は、一度気軽に連絡してみてください。
【アクセス】
会社名
リペア創芸
電話番号
070-3201-1100
営業時間
9：00～18：00
定休日
土曜日/日曜日/祝日
最寄駅
中山駅
有限会社ふくふく
福岡市久留米市近郊で注文住宅・リフォームをお考えなら、「有限会社ふくふく」がありますよ。
注文住宅やリフォームは決して安い買い物ではないので、お客さんの負担を軽減することに努めてくれます。
色んな悩みや要望を相談でき、ローコスト住宅のノウハウ・経験から解決策を提示してくれますよ。
気になる方は、一度相談してみてください。
会社名
有限会社ふくふく
電話番号
0942-55-3960
営業時間
8:30～17:30
最寄駅
西鉄試験場前駅
株式会社アールズホーム
熊本県熊本市近郊でリフォームをお考えなら、「株式会社アールズホーム」がありますよ。
雨風や雪、日光にさらされ続けている外壁や屋根の修繕を行っています。
定期的なメンテナンスと修繕は、大切な住まいを守り、長年にわたり安心で快適な暮らしを送るためにも大変重要です。
相談するために店舗に行く必要はないので、お電話してみてください。
事業名
大示技建
会社名
株式会社アールズホーム
HP
https://taishi-giken.jp/
電話番号
096-240-2403
最寄駅
北熊本駅
株式会社 まるみハウス
横浜市近郊でリフォームをするなら、「株式会社 まるみハウス」に相談してみてはいかがでしょうか。
安心安全の家づくりをモットーにしているリフォーム業者で、大工職人の経験や知識を活かし施工をおこなっています。
リフォームの他にも資金計画のアドバイスもおこなっていたり、様々な決済方法にも対応してくれます。
会社名
株式会社まるみハウス
電話番号
045-410-9191
営業時間
9:00～18:00
定休日
年中無休
最寄駅
戸塚駅
大規模修繕
東京都内でマンションやビルの劣化にお困りなら、「エーコー総建株式会社」に相談してみてはいかがでしょうか。
エーコー総建株式会社は、建物の大規模修繕をおこなっています。
これまで12,000件以上の企業やマンションを手掛けており、実績豊富で信頼できる会社です。
建物の安全状態を保ちたいとお考えなら、是非ご検討ください。
会社名
エーコー総建株式会社
電話番号
03-3565-0971
営業時間
9:00～18:00
定休日
土曜日 日曜日 祝日
対応エリア
中野区を中心に東京都内
不動産売買
三敬商事株式会社
足立区のアットホームな不動産屋なら、三敬商事株式会社が人気です。
賃貸物件をお探しの方から物件オーナーまで幅広く相談できる不動産なので、ニーズに合わせて、安心して相談することができます。
24時間体制で予約ができますので、自分のタイミングで相談してはいかがでしょう。
会社名
三敬商事株式会社
住所
東京都足立区中川3-7-6
電話番号
03-5682-5557
営業時間
10：00～19：00
予約制にて、365日24時間ご相談対応。
最寄駅
亀有駅
有限会社メテック
熊本県八代市近郊で土地や建物の売買をお考えの方は、「有限会社メテック」に相談してみてはいかがでしょうか。
不動産のプロフェッショナルが、トラブルなくスムーズな取引ができるようサポートしてくれるので安心し売買を進められます。
納得できる状態で取引を完了したい方は、一度問い合わせてみて下さいね。
会社名
有限会社メテック
電話番号
0965-46-0316
営業時間
9：00〜18：00
最寄駅
千丁駅
不動産工房株式会社
福岡県飯塚市近郊で不動産売買のお悩みや分からないことがある方は、「不動産工房株式会社」をおすすめします。
要望に応えるサービスを提供してくれるため、信頼できる業者として高く評価されています。
無料査定も行っているので、不動産売買をお考えの方は検討してみてください。
会社名
不動産工房株式会社
電話番号
0948-25-7770
営業時間
9：00〜18：00
最寄駅
天道駅
株式会社マーク・スター不動産
埼玉県内で物件の売却や相続についてお困りの方は、「株式会社マーク・スター」に相談してみてはいかがでしょうか。
不動産売却の査定や相続など、不動産に関する相談を幅広く対応しており、高いリピート率を誇る会社です。
電話やメールで事前に予約しておくと、優先して案内してもらえますよ。
会社名
株式会社マーク・スター不動産
電話番号
049-257-5137
営業時間
9：00～17：00
最寄駅
川越駅より車で約5分（駐車場有）
株式会社イエローハウジング
京都府宇治市近郊で不動産売却をお考えなら、「株式会社イエローハウジング」がおすすめです。
ハウスメーカとのつながりがあり、そのつながりを生かした仲介売却をおこなっているので販売に強い不動産会社です。
もし買い手が見つからなくても、事前に決めた買取価格で購入してくれるので安心できます。
会社名
株式会社イエローハウジング
電話番号
0774-41-3151
営業時間
10：00～19：00
最寄駅
伊勢田駅 東南向かい側
注文住宅
山口県下関市近郊で注文住宅をお考えの方は、「小嶋工務店」がおすすめですよ。
天然素材の木材を使用しているため、温かみのと木の香りを楽しめる住宅を作ってくれます。
依頼者の要望をしっかりとヒアリングして、それを伝統の技術を受け継いできた職人による技術で質の高い仕上がりになるのでおすすめです。
長い年月を快適に過ごせる住宅を希望しているなら、一度相談してみてください。
会社名
小嶋工務店
HP
https://kojima-koumuten-shimonoseki.com/
電話番号
083-766-0846
営業時間
お問い合わせ下さい
エクステリア
エクステリア工事や外構工事をお考えの方は、「MUKAN株式会社」がおすすめです。
東京・埼玉・千葉と広い範囲に対応しており、丁寧な施工と安心価格が評判の会社です。
幅広くエクステリア工事を行うのはもちろん、ネズミなどの害虫駆除も承っているので、家に関する悩みがある方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
【アクセス】
会社名
MUKAN株式会社
HP
http://n-n-puran.com/
住所
東京都江戸川区東葛西5-54-21 第1アライフラット103
電話番号
070-6527-4313
営業時間
9:00~22:00
最寄駅
葛西駅
水のトラブルに対応できる施工会社
水漏れや水の詰まりといった、水のトラブルにお困りなら、神奈川県藤沢市にある田代設備がおすすめです。
毎日使用する自宅のキッチンやトイレ、洗面台にトラブルが起こると大変困りますよね。
田代設備は見えないところから対処してくれて、アフターフォーローも充実しています。
また、給湯器の交換など施工メニューも豊富です。
会社名
田代設備
電話番号
0120-979-792
営業時間
8:00〜18:00 ※24時間電話対応
対応エリア
茅ヶ崎市を拠点に神奈川県
人工芝
「庭の雰囲気を変えたい」「子どもが安全に遊べる庭にしたい」という方におすすめなのが人工芝です。
神奈川県横浜市にある、ヤマインターナショナル株式会社は高品質で耐久性の高い人工芝の販売・施工をおこなっています。
訪問見積もりが無料でできるので、気軽に問い合わせることができます。
会社名
ヤマインターナショナル株式会社
電話番号
080-3272-2626
営業時間
9:00-18:00
定休日
不定休
リフォーム費用を抑えるポイント
少しでもリフォーム費用が高くならないように工夫をしましょう。
・設備や材料のグレードを落とす
値段が高いから良いものという考えではなく、特にこだわりがなければ自分が生活していくためには、どのくらいの機能があればいいかをよく考えましょう。
・他の場所もまとめてリフォームする
いつか工事しないといけないなという場所の予定があれば、同じタイミングでまとめてリフォームすると安くすむ場合もあります。
・リフォームの内容によって、自治体や国の補助金制度を使えることもある
少しでも安くリフォーム費用を抑えるためにも、補助金の対象になっていないか確認しておきましょう。
リフォームは地域や家の大きさ、リフォームしたい内容によって費用は変わってきますので、事前に見積もりを出してもらうと大事な判断基準になるでしょう。